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發表于 2019/7/8 16:58:43 |只看樓主帖 消息來至電腦  
樓主

買房就像找男朋友,戶型是五官,樓層是身高。硬件方面,姑娘們最關心的就是外貌和個頭,買房也是一樣,樓層是除戶型外廣大人民群眾最為關心的問題!


今天,將為大家詳細分析各樓層的利弊,讓你輕松選到適合自己的好樓層~



1


什么樣的房子叫高層?

自2005年起國家規定超過10層的住宅建筑和超過24米高的其他民用建筑為高層建筑。而在其他國家對高層定位也不同。



2


選樓層需要考慮的因素?



3


高層各樓層的優缺點有哪些?

【買房樓層】1-4樓利弊

優點:通常來說價格最低,遇到什么突發事件,成功逃亡幾率非常大。購買一樓,部分樓盤可以贈送地下室或車位,夏天溫度比上面樓層要低點;


缺點:潮濕、私密性弱、安全性弱(最易發生偷盜事件)光照差、灰塵大、蟲蚊多,房間較暗開燈時間比較長。

【買房樓層】5-7樓利弊

優點:價格同樣較低,最適合行動不便的老年人居住;


缺點:同樣,光照不會很好,景觀不是很好,安全性不高(易發生偷盜事件)。


【買房樓層】8-10樓利弊

優點:樓層不高不矮適合居住,價格適中,光照不錯,有風景看,電梯出什么問題爬樓也不累,也不用擔心潮濕問題;


缺點:雖然有風景,但視野不是很好。

【買房樓層】10-12樓利弊

優點:樓層高度很適合居住,光照夠、風景不錯;


缺點:空氣質量應該算是最差的樓層了。

【買房樓層】13-23樓利弊

優點:很多人眼里的最佳樓層,樓層的采光很不錯,日照時間也長,視野也很開闊。噪聲的影響也比較少;


缺點:出行不方便,比如停水或者停電后供水和電梯不正常,購房時這一點要考慮,還有這幾層的價格,也往往偏貴的。

【買房樓層】24-30樓利弊

優點:風大,涼爽。站得高看得遠,景觀無遮擋,夜景漂亮,環境安靜,私密性強,無蚊蟲;


缺點:樓層太高,如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲,此外,如果家中有老人,25層以上謹慎選擇,不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。

【買房樓層】31-33樓利弊

優點:樓層最高,視野開闊景觀最好,頂樓價格略低或送陽臺,私密性最強,無蟲蚊;


缺點:樓層高氣壓不足時供氣供水少,遇到停電或著火不能搭乘電梯,只能去爬樓。


4

總層數的不同最優選擇也不同?


1、一般而言,高層住宅選擇規則為:總層數的1/3以上、2/3以下為最優選擇;


2、結合家中有老幼,中間層會出現排污管道等情況建議如下選擇:



以上觀點僅供參考,具體看個人喜好!


 

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發表于 2019/7/9 8:39:22 消息來至電腦  
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看下吧。

 
 
yuiop2012 離線    

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路過.

 
 
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學習啦,謝謝。

 

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不錯哦

 
 
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原貼由 @yuiop2012 發表于 2019/7/9 8:39:33 查看原貼
路過.

厲害了!!!

 
 



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